Cómo controlar las goteras en el techo

October 24

Tratar un techo con fugas como una emergencia, ya que puede causar estragos en su casa en un tiempo muy corto. Atender a los signos de un escape de la azotea, como entrada de agua, las manchas o moho, inmediatamente para limitar los daños. Localizar la fuga desde dentro y luego tomar medidas para controlar el daño hasta que usted puede tener una adecuada inspección y reparaciones efectuadas.

Instrucciones

•El primero y tal vez el lugar más obvio para buscar un escape de la azotea es directamente sobre la fuga en una pared exterior o techo. Use una linterna para inspeccionar el ático sobre la fuga mientras está lloviendo. Buscar permanente agua, manchas de agua, molde, aislamiento mojado u otro tipo de aislamiento expuesto.

•Examine la parte inferior de la cubierta de humedad o moho alrededor de los puntos de penetración (plomería aberturas, chimeneas), donde diferentes techos planos se entrecruzan (valles) y cerca de las buhardillas. Estos síntomas indican agujeros en la instalación intermitente intermitente o defectuoso.

Fuga de •un lejos de esos lugares indica un problema en el material de cubierta. Tenga en cuenta que agua puede viajar hacia los lados antes de pasar a través de una junta en el revestimiento del techo y puede viajar en una horizontal conjunta antes de caer en el piso o el techo.

• Tome mediciones de puntos interior que también puede localizar desde fuera. Mida hacia abajo desde una cresta y horizontalmente desde el centro de un valle o de flanco; o medir distancias desde otro punto de penetración o una chimenea.

•Si su techo se une a las vigas del techo, como sería el caso para un techo de Catedral, todo lo que puede hacer de dentro es tomar las medidas que te ayudarán a localizar la fuga desde el exterior y tratar de controlar el daño internamente.

•Water puede viajar en la parte inferior del revestimiento o vigas del techo antes de caer en uno o más lugares. Para controlar donde cae, virar un trozo de cuerda en la corriente de agua y se deja colgar en un balde. El agua tiende a seguir la cadena.

•Poke o perfore un orificio en el techo para dejar el agua a través. Esta técnica evita que el agua que se separa en la parte superior del techo a otras áreas; impide que el techo se convierta en saturado, eliminando la posibilidad de colapso y a menudo la necesidad de un cambio; y le permite recoger el agua desde abajo con el método de cubo de cadena.

•Con cualquier medición o cualquier otra información que se reunieron en el interior, hacer sus observaciones iniciales al aire libre de una escalera o usando binoculares. No camine sobre un techo durante la lluvia o mientras el techo está mojado. Un techo de madera es particularmente peligroso.

•Look para hojas y otros desechos de frenar el flujo baja natural de agua, como sucede a menudo en valles y al lado o por encima de cualquier penetración de la cubierta o buhardilla. Si hay nieve en el techo, una presa de hielo puede haberse formado en el borde inferior del techo, causando agua respaldar con superposición de capas de materiales de techo. Retire la obstrucción si se puede acceder a ella con seguridad.

•Si o cuando usted puede con seguridad acercarse lo suficiente, examinar, tapajuntas de metal por corrosión o juntas abiertas donde conectan con otra penetración de techo o una chimenea. Temporalmente puede parchear tapajuntas de metal, pero el reemplazo es la solución permanente sólo. Por lo general, puede reemplazar las juntas de caucho agrietados o secos en respiraderos de la plomería.

•Pague especial atención a las áreas ya cubiertas con negro parpadea cemento; Estos indican lugares de fugas reparadas previamente. Busque agujeros o roturas, que ocurren a menudo como la edad del material. Hacer reparaciones temporales aplicando cemento intermitente con una espátula.

•Si o cuando usted puede con seguridad acercarse lo suficiente, inspeccionar puntos de enganche para cualquier antena, satélite u otro objeto atornillados o clavados en el techo. Un poco de techo en buen estado debe cubrir cada sujetador. La mejor solución es evitar algo de montaje en el techo en primer lugar.

•Si usted determinado desde dentro su fuga es midroof y por lo tanto, no relacionadas con flashear, mira para tejas de asfalto dañado o falta. En techos de madera, busque tejas agrietadas o mal ahuecadas o deformadas o batidos. Buscar las articulaciones en un curso que caen menos de 11/2 pulgadas (4 cm) a la izquierda o derecha de una articulación en el curso siguiente. Techos planos o casi planos generalmente requieren inspección muy cercana para localizar las áreas dañadas o muy desgastadas.

Consejos y advertencias

  • No caminar sobre un techo viejo y seco, o muy caliente ya que esto puede dañarlo.
  • Se puede alquilar un techo escalera--una sola escala que engancha sobre la cumbrera y se encuentra en la azotea--o comprar los accesorios para instalar en su propia escalera.
  • Relacionados con reparaciones, consulte < a href = "http://www.ehow.com/how_115867_repair-leaking-skylight.html" target = "_top" > Cómo reparar un tragaluz de escape < /a >, < un href = "http://www.ehow.com/how_115918_patch-flat-low.html" target = "_top" > Cómo parchear un piso o techo Low-Pitched < /a >, < a href = "http://www.ehow.com/how_115930_repair-roof-flashing.html" target = "_top" > Cómo a reparación techo intermitente < /a > y < un href = "http://www.ehow.com/how_115675_prevent-ice-dams.html" target = "_top" > Cómo prevenir Presas de hielo < /a >.
  • Para mayor seguridad, establecer pasarelas en un ático unfloored, asegurándose de que los extremos de las tablas caen sobre los miembros estructurales. Distribuir el peso más uniformemente también puede prevenir uñas pops en techos de drywall.
  • Para evitar daños a la cubierta o riesgo de lesiones o incluso la muerte resultante de una caída, nunca camine en el techo húmedo y permanecer fuera de cualquier techo a menos que absolutamente necesario.

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