Lista de verificación para la inspección del Ajustador de propiedad

December 27

Lista de verificación para la inspección del Ajustador de propiedad

Antes de comprar o vender su casa, obtener un informe de inspección de la propiedad para determinar si su propiedad tiene daños o problemas. Un informe de inspección es realizado por una empresa de inspección de propiedad o de un especialista como techador, fontanero o electricista. El profesional inspecciona áreas específicas de la casa y genera un informe que enumera problemas dentro de la estructura o propiedad. Un informe de inspección de propiedad alerta a los compradores a las áreas de preocupación, que puede compararse a los descuentos. Vendedores de obtención un informe para reparar potencialmente oferta última hora propiedad o daños estructurales.

Estructural

Uno de los componentes básicos en que un inspector de propiedades se examinará es si el edificio es estructuralmente. Fundación defectuosa o daños a la estructura básica pueden reducir considerablemente el precio de venta o romper el acuerdo porque el daño estructural se considera una reparación mayor.

Componentes de la inspección estructural incluyen la edad y la condición de Fundación, plafones y fascia, puertas, ventanas, contrapiso, paredes y techo. El inspector examinará la estructura para las grietas, abultamiento, inclinación o desplazamiento.

Otras áreas a considerar incluyen techado, porche terrazas, pasarelas y escaleras exteriores. El inspector buscará goteras en el techo, falta las tejas o baldosas y deterioro. En cuanto a paseos, terrazas y escaleras, pasará a cualquier pieza rota o que falta en el informe como artículos dañados.

El inspector comprobará también plagas visibles o infestación de roedor, determinar si la puerta de garaje está en funcionamiento e inspeccionar la piscina y el Jacuzzi área si es aplicable.

Interior

Si tus grifos de baño no encender y apagar sin problemas o si le falta una tapa de salida de sus enchufes eléctricos, su informe reflejará esos artículos por consiguiente. Otros artículos, que el inspector revisará incluyen la operación de disposición de basura, la seguridad del anillo de cera alrededor del inodoro y a comprobar si los detectores de humo son en orden de funcionamiento. La edad y el funcionamiento de los aparatos de cocina y lavandería habitación también son evaluados.

Eléctrica

La página de inicio será evaluado en temas eléctricos y cableados. El inspector realizará una inspección eléctrica básica para determinar cómo está conectado el hogar. Si usted está comprando o vendiendo una casa mayor, considere contratar a un electricista para llevar a cabo una detallada inspección eléctrica. Usted necesitará asegurar el cableado hasta el código. El horno, calentador de agua caliente y central unidad de aire también es examinada para los defectos y se registra la edad de los aparatos.


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