Lista de inspección de tubería

Cuando usted está pensando en comprar una casa, su sistema de plomería merece un escrutinio cuidadoso. Si los tubos están hechos de viejos obsoletos materiales, instalados incorrectamente o están en condiciones pobres de lo contrario, prever reparaciones costosas cuando se convierte en el nuevo propietario. Un sistema de sonido plomería es una seguridad, así como una cuestión de comodidad, así que una mirada cercana antes de firmar cualquier documento.

Materiales de las tuberías de agua

Cobre, el material más común de la tubería de plomería encontradas en viviendas residenciales, es muy confiable y se ha utilizado para las líneas de agua desde la década de 1930. Antes de eso, de acero galvanizado fue el estándar para tuberías de plomería. No es un material como sanitario y es propenso a la corrosión. Tubos de plástico blanco del cloruro de polivinilo (PVC) se utilizan en lugar de cobre, son permisibles para agua fría solamente. Casas muy antiguas todavía pueden tener tuberías de plomo, reconocible por su peso y color oscuro. Son un peligro para la salud y debe ser reemplazados.

Condición de la tubería de agua

Tubos de cobre generalmente duran para la vida de la casa, pero no deben ser doblada que restringen el flujo de agua. Si el agua es muy ácido, puede comer lentamente a través de cobre, y reconocerás esta condición por pequeñas manchas verdes en las tuberías. Esto es una señal de que el agua necesita ser neutralizado.

Pipas de acero galvanizadas se corroen con el tiempo. Esto sucede desde el interior, y eventualmente obstruye el flujo de agua. Si el flujo de agua de los grifos es menor de lo esperado en una casa con tubos galvanizados, que necesiten reemplazarse.

Tuberías de drenaje

Cobre es el mejor material para drenes y era el material de elección durante la década de 1950 y 1960. Drenajes más instalación desde luego están hechos de PVC. Es menos costoso, más fácil de instalar y casi tan duradera. Usted encontrará PVC drenajes en mal estado sólo si han tenido exposición frecuente a sustancias químicas cáusticas. También se puede encontrar desagües hechos de plástico negro ABS, una alternativa inferior a la del PVC. Materiales comunes para las principales líneas de residuos son ABS y hierro fundido. Ambos son durables, pero las pipas del ABS están sujetos a vibraciones y su diluyente paredes transmitir sonidos del agua que podrían ser preocupantes.

Instalación y pendiente

Las líneas de aguas residuales y los residuos deben tener una pendiente mínima de 1/8 a 1/4 de pulgada por pie, y que deben ser apoyados por soportes a intervalos de 4 pies. Busque hundimientos o huecos que puedan tener aguas residuales se acumulan y eventualmente escaparse hacia fuera. Las líneas de agua también deben ir acompañadas de los soportes no más de 4 pies de distancia. Los soportes para ambas líneas deben ser hechos de un material compatibles con los tubos para evitar la corrosión. Pueden romper las tuberías verticales de residuos del estrés. Revise la base de las secciones verticales y alrededor de 8 a 20 pulgadas de tubería horizontal conduce lejos de ellos para detectar signos de fuga.

Trampas y respiraderos

Ventilación es necesaria para permitir que el aire en tuberías de desagüe para llenar el vacío creado por el agua en movimiento a través de ellos. Las ventilación deben extenderse 6 pulgadas por encima de la línea del tejado. Todos los drenajes deben estar provistos de trampas P o S-trampas. Agua se acumula en ellos para evitar la incursión de los gases de la alcantarilla en la casa. Puesto que el agua se desvía con frecuencia de S trampas, ya no se utilizan en una construcción nueva. Debe reemplazar cualquier S-trampas que encontrará en su inspección con trampas de P.