Reparación vs mejora de casa

February 22

Reparación vs mejora de casa

Sesenta y seis por ciento de los estadounidenses son propietarios de viviendas, según estadísticas del primer trimestre 2011 de la oficina censo de Estados Unidos, y con o sin la valla de piquete blanca, propiedad de la vivienda sigue siendo un principio importante del sueño americano. Para la mayoría de los propietarios, una casa es su activo más valioso o su responsabilidad mayor – o ambos – y elegir sabiamente entre casa reparaciones y mejoras y el posterior retorno de la inversión que cada uno cede, puede ponerlos más en deuda o aumentar sustancialmente el valor de su propiedad.

Reparaciones de casa

De acuerdo a la recuperación de impuesto de negocios, "una reparación no añade al valor de la casa, simplemente evita que el valor caiga." Reparaciones de casa son acciones tomadas para detener el inicio de deterioro o cayendo a pedazos. Incluyen tanto mantenimiento rutinario para salvaguardar y proteger contra posibles problemas y control de daños para corregir problemas y restaurar la casa a su condición original.

Ejemplos de reparación de casa

Reparaciones de casa exterior ejemplos de sustitución de madera podrida, reparar techos dañados, ventanas de calafateo y puertas, cortar maleza y remoción de árboles muertos, asegurando barandas y reemplazo de revestimiento desgastado, ladrillos desconchados y canalones con fugas. Ejemplos de reparaciones del interior de la casa incluyen sustituir el horno, fijación leaky grifos y otros problemas de plomería, molde e impermeabilización del sótano, barnizado suelos de madera y sustitución de astillado baño y azulejos de la cocina y alfombra gastada. Sustitución de equipos de trabajo no se considera también una reparación; sin embargo, reemplazándolos con alta gama de acero inoxidable u otros modelos de vanguardia considera una mejora.

Mejoras de casa

Mejoras de casa agregan al valor de la casa y aumentan su atractivo para los posibles compradores. Mejoras en el hogar populares como remodelaciones de cocina con todas las campanas y silbatos (nuevos armarios, encimeras de granito, pisos, tableros decorativos y electrodomésticos de acero inoxidable) pueden incrementar significativamente el precio de venta de la casa. Según Turbo Tax, puede deducir el costo de algunas mejoras en el hogar, tales como instalación de calefacción central y aire o añadir habitaciones a la residencia, en su declaración de impuestos al vender la casa.

Ejemplos de mejora de casa

Casa exterior mejoras incluyen la instalación de una piscina, patio o terraza, un gazebo o una pérgola, instalar un sistema de rociadores, adición de adoquines de concretos y remodelación del garaje del edificio. Ejemplos de mejoras interiores incluyen reemplazo de alfombra con pisos de madera, cambiar suelos laminados para azulejo, remodelación de baños para incluir un remojo bañera, separar la ducha y doble lavabo y crear una dormitorio principal en suite con baño y walk-in closet. "Remodelación" de la revista afirma que los propietarios que crean una habitación de ático, agregar una cubierta, remodelan su sótano o instalación ventanas de ahorro energético recibirán al menos un 70 por ciento en retorno de su inversión.


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