¿Qué pasos deben tomarse para ejecutar la hipoteca?

September 27

Ejecución de una hipoteca es el acto de un banco de recuperar una propiedad debido a la falta de pago. Mientras que las leyes que rigen la ejecución hipotecaria varían de estado a estado, el proceso general es prácticamente idéntico.

Aviso de suspensión de pagos

Por defecto se produce cuando el titular de una hipoteca transcurrido 30 días en sus pagos. En este punto, la compañía hipotecaria comienza actividad de recolección y envía un aviso de incumplimiento. Este aviso es el primer paso en el proceso de ejecución hipotecaria; sin una respuesta al prestatario, el préstamo se mueve hacia la ejecución de una hipoteca dentro de los próximos meses.

Aviso de aceleración

Se envía el aviso de la aceleración como medida final antes de un aviso de ejecución hipotecaria. El aviso de aceleración informa al prestatario que la totalidad del importe de la hipoteca ahora que se llama due. Para ser legal y vinculante, la notificación debe enviarse por correo certificado.

Intención de ejecutar

El aviso de intención de ejecutar es el siguiente paso en el proceso de ejecución hipotecaria. El abogado contratado para representar y presentar la ejecución en el estado del prestatario de residencia envía esta notificación por correo certificado o con la ayuda de un servidor de proceso. El prestatario no tiene que acusar recibo de la acción de ejecución hipotecaria sea válida.

Subasta

Avisos de ejecución hipotecaria son el paso final en el proceso. El abogado de archivos un aviso de ejecución hipotecaria en la oficina del registrador del condado en el Condado de residencia del prestatario y envía la notificación al prestatario. Una vez que esto ocurre, será subastada la propiedad vía Alguacil venta basado en la fecha y los requisitos legales establecidos en ese estado. Una vez que la subasta termina, la ejecución es completa. La propiedad entonces se transfiere a un nuevo propietario, o puede ser sostenido por el Banco para la reventa posterior.


© 2020 Waldhus.com | Contact us: webmaster# waldhus.com