Acerca de goteras en el techo

December 15

Acerca de goteras en el techo

Algunos problemas son tan desconcertantes, cuando viene a su casa, como un techo con fugas. Debido a una fuga de techo puede pasar desapercibida durante meses, puede ocurrir daño costoso antes de tener la oportunidad de arreglar la fuga. Desafortunadamente, cuando se filtra un techo, no es lo único que sufre; todo lo que encuentra el agua que entra en la página de inicio está en riesgo.

Tipos de

Un techo puede escaparse por una serie de razones, pero la más común es la deficiente instalación de la cubierta. Más de la mitad de todas las fugas de techo en viviendas típicas son el resultado de parpadeo inadecuado alrededor de respiraderos de techo y en el valle donde se unen las líneas del techo. Las tormentas son la segunda causa de fugas, ya que fuertes vientos pueden rasgar las ripias de la azotea y fuerza el agua por debajo de algunos tipos de Tejas.

Geografía

Elija su diseño de techo y materiales para adaptarse a su situación. En las zonas montañosas con mucha nieve, puede reducir la incidencia de goteras en el techo mediante la instalación de una echada escarpada en su azotea. Cubiertas metálicas son populares por la misma razón; nieve se desliza derecha en vez de derretir y entrar en la página de inicio. En áreas donde hay poca lluvia, azoteas planas son comunes.

Identificación

Localización donde el techo está goteando toma un poco de trabajo detectivesco. Lamentablemente, agua puede entrar en un lado de la azotea y viajar detrás de un tablero en el otro extremo de la casa hasta que gotea hacia fuera donde usted observe. Para identificar el problema, comenzar con lo obvio. Compruebe para asegurarse de que las tejas están todavía intactas y luego inspeccionar el techo alrededor de los bootjacks que apoyan las rejillas de ventilación. Si reparar estos problemas no detiene la fuga, un detective la próxima vez que llueve y entrar en el ático con una linterna para trazar la ruta del agua.

Efectos

Un escape de la azotea puede tener efectos devastadores en el acabado interior o la estructura de una casa. Si la fuga no detectada, que crecerá en tamaño ya que los materiales circundantes rot y sag. Si una fuga viaja en una pared interior, no puede notar el crecimiento de moho insalubre hasta que toda la pared llega a la etapa donde se requiere reemplazo total.

Prevención/solución

La búsqueda de un buen techo comienza cuando usted contrata el techador. Obtener referencias y compruébelas. Comprar los materiales correctos para su localidad y asegúrese de que todos los orificios de ventilación en el techo a prueba de fugas. Es mejor errar en el lado seguro a la hora de sellar tu techo. Use silicona adicional techo masilla alrededor de los orificios de ventilación, chimeneas y bootjacks.


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