Derechos legales de los inquilinos con molde en Connecticut

November 1

Derechos legales de los inquilinos con molde en Connecticut

Vivir en una propiedad de alquiler significa que usted es responsable de su mantenimiento diario. Su propietario es responsable de garantizar la seguridad y el bienestar de todos los inquilinos. Cuando usted encuentra moho en su hogar, debe comunicarse con el propietario inmediatamente. Ley de Connecticut no menciona específicamente el molde pero requieren al propietario hacer la casa habitable, que es lo que tienes que tener en cuenta.

Consideraciones

Según la Asamblea General de Connecticut, los inquilinos tienen el derecho a demandar a su arrendador sobre molde, siempre que el molde había causado daños. Los inquilinos pueden argumentar que el propietario fue negligente en no darse cuenta del problema de moho, contando los inquilinos sobre el molde o arreglar el problema del molde si los inquilinos lo con. Los inquilinos también pueden presentar traje basado en incumplimiento de contrato. El propietario debe dar al inquilino un hogar que sea seguro para los seres humanos, y un problema de moho puede hacer inseguro.

Molde

Existen por lo menos 50.000 diferentes tipos de molde, con más de 1.000 de ellos atacantes viviendas en todo el país. Para el inquilino archivo demanda contra un propietario, el inquilino debe demostrar que el molde en el hogar es tóxico. Sólo un pequeño número de tipos de moho es potencialmente peligroso para los seres humanos, incluyendo molde negro. Moldes más tóxicas crecen en la madera y en casas viejas, pero también es posible encontrar moho negro en casas más nuevas. Molde puede causar ciertos problemas de salud y empeoran los síntomas del asma. Los inquilinos deben tener el molde de prueba para determinar que es tóxico o nocivo.

¿Quién es responsable?

En Connecticut, la ley requiere que propietarios e inquilinos a mantener la propiedad de alquiler. El propietario debe asegurarse de que el inquilino tiene agua corriente y que el hogar es generalmente seguro. Los propietarios también son responsables de la fijación de cualquier problema que pudiera interferir con la habitabilidad de la casa, incluidos techos y tuberías. Molde causado por fugas de techos, tuberías o windows sería culpa del propietario debido a su incapacidad para mantener la propiedad como exige la ley. El inquilino debe demostrar que el propietario fue notificado del problema, como por ejemplo en una carta certificada, y que el propietario no pudo solucionar el problema. Los inquilinos también pueden causar moho por no mantener la casa limpia o aumentando los niveles de humedad. Molde causado por el inquilino no es responsabilidad del propietario.

Prevención

Antes de firmar un contrato de arrendamiento, el inquilino debe revisar cuidadosamente el contrato y tenga en cuenta cualquier discusión de las responsabilidades del propietario en lo referente a mantenimiento y reparaciones. Connecticut permite a inquilinos y propietarios cambiar la redacción de un contrato de arrendamiento y añadir una cláusula relativa al molde. El contrato debe definir claramente quién es responsable de problemas de moho y que se hará cargo de los costos de limpieza.




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