Lista de inspección de techo

September 29

Esencial para la protección de un edificio, un propietario debe mantener el techo sobre una base regular. Inspeccionar el techo ayuda a propietarios para identificar los problemas que ocurran, ahorrando tiempo y dinero. Una vez que haya identificado un problema de cubiertas, la inspección de techo determina las reparaciones adecuadas.

Las tejas

Parado en una escalera al nivel de techo para evaluar la condición de las tejas. Identificar cualquier bordes rizados, ripias ampollas y separación de Tejas. Evaluar las tejas de asfalto para manchas oscuras, que indican que lleva la capa granular. Identificar cualquier faltantes o aparece tejas de reemplazo más adelante. Identificar las áreas de la azotea que están caídos.

El destellar y canalones

Compruebe los canales de los gránulos que están saliendo de las tejas de asfalto, que es una indicación de un techo de envejecimiento. Compruebe los canales de la comba o fugas. Identificar cualquier bajantes conectados libremente. Inspeccione el tapajuntas alrededor de chimeneas, respiraderos de la plomería y paredes verticales. Las tejas sueltas o suelta intermitente indica un problema en estas áreas.

El interior

Desde el ático, buscar evidencia de fugas. Las manchas oscuras indican senderos acuáticos. Controlar estrechamente alrededor de chimeneas, valles y tragaluces. Si existen manchas oscuras, evaluar la condición. Madera blanda puede ya han comenzado el proceso de descomposición. Madera seca y firme indica una fuga antigua. Reevaluar durante una fuerte lluvia para asegurarse. Busque cualquier flacidez entre vigas. Inspeccione las vigas por hundimiento o agrietamiento.




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